山形県の都市計画区域

都市計画区域の概況

都市計画区域の数

山形県における都市計画区域の指定状況を見ると、県内にある全35市町村のうち13市17町の計30市町村(県内の約86%)に渡って計27区域が指定されています。全県の都市計画区域数を他の都道府県と比べると、全国で10番目に多い数です。

山形県で都市計画区域のある市町村の割合

国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成

出典データは時点のもので、以下同じ。東京都区部は東京23区はひとつの市とみなして計上している。現在の市町村数は、市793、町743、村183(北方領土の6村を含めると189)である。

下表は、県内の各市町村毎に、都市計画区域の指定状況を整理したものです。行政区域の範囲へ都市計画区域の指定がおよんでいない市町村については「都市計画区域なし」と記しています。

山形県内における都市計画区域の指定状況
市区町村区域名と範囲
国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成
山形市やまがたし
米沢市よねざわし
鶴岡市つるおかし
酒田市さかたし
新庄市しんじょうし
寒河江市さがえし
上山市かみのやまし
村山市むらやまし
長井市ながいし
天童市てんどうし
東根市ひがしねし
尾花沢市おばなざわし
南陽市なんようし
山辺町やまのべまち
中山町なかやままち
河北町かほくちょう
西川町にしかわまち
朝日町あさひまち
大江町おおえまち
大石田町おおいしだまち
金山町かねやままち
最上町もがみまち
舟形町ふながたまち
  • 都市計画区域なし
真室川町まむろがわまち
大蔵村おおくらむら
  • 都市計画区域なし
鮭川村さけがわむら
  • 都市計画区域なし
戸沢村とざわむら
  • 都市計画区域なし
高畠町たかはたまち
川西町かわにしまち
小国町おぐにまち
白鷹町しらたかまち
飯豊町いいでまち
  • 都市計画区域なし
三川町みかわまち
庄内町しようないまち
遊佐町ゆざまち

都市計画区域の面積と人口

区域の面積と人口

次表に、山形県にある都市計画区域の面積と人口の合計をまとめました。令和4年の都市計画区域の総面積は124,854ha(ヘクタール、1haは0.01㎢)で、同区域内の現在人口はおおよそ88万人です。

山形県における都市計画区域内外の面積と人口
項目都市計画区域都市計画区域外
国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成
現在人口は、住民基本台帳等「住民基本台帳に基づく人口,人口動態及び世帯数」(総務省・毎年1月1日現在)による。人口密度は現在人口の値に基づき筆者計算による。
面積1,248.548,074.61
現在人口88.64万人17.03万人
人口密度7.10人/ha0.21人/ha
面積比と県別順位

下図は、県土の総面積に対する都市計画区域の面積の割合を示しています。県土面積はおおよそ0.9万㎢(令和3年10月)ですので、そのうち都市計画区域が13.4%を占めている計算になります。

他の都道府県と比べると、全国で33番目に広い都市計画区域面積を有しています。

県土面積に対する都市計画区域面積の割合

国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成

人口比と県別順位

下図は、県土の総人口に対する都市計画区域内の人口の割合を示しています。県土人口はおおよそ106万人(令和4年)ですので、都市計画区域の現在人口が83.9%を占めている計算になります。

他の都道府県と比べると、山形県の都市計画区域内の現在人口は全国で37番目に多い数です。

県土人口に対する都市計画区域内の人口の割合

国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成

人口集中地区の様子

次表に、山形県にある人口集中地区(DID: Densely Inhabited District)について、その面積と人口を整理しました。表中にあるDID以外とは、県内の総面積(総人口)からDIDの値を控除した値を指します。内訳を見ると、県内DIDの面積は約129.0㎢(ヘクタール換算で12,959ha)で、人口は約49.2万人です。人口密度は38.00人/haとなります。

山形県にあるDIDの面積と人口
項目DIDDID以外
総務省「国勢調査」(令和2年)を元に作成
面積129.599,193.56
人口49.24万人57.56万人
人口密度38.00人/ha0.63人/ha

下図は、山形県の総面積に対するDIDの比率(百分率)を示しています。DID面積の県土に占める割合は1.4%で、DID以外の面積が98.6%を占めます。

山形県におけるDIDの面積比

総務省「国勢調査」(令和2年)を元に作成

同じく人口について示すと、県土の総人口に対する比率は、DIDが46.1%に達し、DID以外の人口は53.9%となります。

山形県におけるDIDの人口比

総務省「国勢調査」(令和2年)を元に作成

区域内の土地利用

区域区分の状態

面積と人口

次表に、山形県における区域区分(市街化区域及び市街化調整区域)の決定状況ごとに、それぞれの面積と人口を整理しました。なお、市街化区域と市街化調整区域とを合算した(すなわち県土において区域区分が設定されている)面積は約659㎢であり、両区域の現在人口は約53.3万人になります。

このうちの市街化区域に注目すると、面積が11,493ha、現在人口が39.1万人、計画人口が40.1万人、人口密度は34.02人/haです。これらを他の都道府県と比べると、面積は全国で32番目に広く、現在人口は32番目に多い数です。

山形県における区域区分の状態ごとの面積と人口
項目市街化区域市街化調整区域
国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成
面積114.93544.01
現在人口39.10万人14.20万人
人口密度34.02人/ha2.61人/ha
面積比と県別順位

次図へ、県下にある区域区分の面積を県土全体に対する比率として整理しました。県土面積はおよそ9,323㎢ですので、区域区分が7.1%を占めている計算になります。内訳は、市街化区域が1.2%、市街化調整区域が5.8%になります。なお、都市計画区域の全体から市街化区域や市街化調整区域を除した区画は、県土の6.3%です。

山形県における区域区分ごとの面積比

国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成

人口比と県別順位

次図は、県内の区域区分の人口のを県土人口に対する比率として整理したものです。県はおよそ106万人ですので、区域区分の人口が50.4%を占める計算になります。内訳は、市街化区域が37.0%、市街化調整区域が13.4%になります。都市計画区域の全体から市街化区域や市街化調整区域を除した区画の人口は、県土の33.4%です。

山形県における区域区分ごとの人口比

国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成

用途地域の状態

用途地域の決定状況

下表に、山形県の都市計画区域内における用途地域の決定状況を示します。県内にある用途地域の総面積は、県土全体の2.3%にあたる21,521.2haを占めています。

山形県の都市計画区域内における用途地域の決定状況
項目面積
国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成
「住居系」は第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、田園住居地域、「商業系」は近隣商業地域、商業地域、「工業系」は準工業地域、工業地域、工業専用地域の用途地域をそれぞれ小計している。
住居系14,090.6ha
第1種低層住居専用地域1,250.5ha
第2種低層住居専用地域807.4ha
第1種中高層住居専用地域2,507.7ha
第2種中高層住居専用地域1,645.8ha
第1種住居地域5,472.0ha
第2種住居地域2,019.0ha
準住居地域388.2ha
田園住居地域0.0ha
商業系1,622.3ha
近隣商業地域637.0ha
商業地域985.3ha
工業系5,808.3ha
準工業地域2,399.8ha
工業地域1,450.5ha
工業専用地域1,958.0ha
合計21,521.2ha

用途ごとの面積比

下図にて、県土における土地の利用状況を整理するために、用途地域全体においてそれぞれの用途地域が占めている面積比を示しました。13種類の用途地域とともに、それらを「住居系」「商業系」「工業系」といった土地の使途に注目してグループ化し小計しています。内訳は、住居系が65.5%、商業系が7.5%、工業系が27.0%となっています。

山形県における都市計画区域内の用途地域の面積比

国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成

住居系や商業系、工業系の別は既出の通り。「住居地域」は第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、田園住居地域、「中高層住居専用地域」は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、「低層住居専用地域」は第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、商業A区域は商業地域、商業B区域は近隣商業地域、「工業A区域」は工業地域、工業専用地域、「工業B区域」は準工業地域の用途地域をそれぞれ小計している。