山梨県の都市計画区域

都市計画区域の概況

都市計画区域の数

山梨県における都市計画区域の指定状況を見ると、県内にある全27市町村のうち12市6町2村の計20市町村（県内の約74%）に渡って計12区域が指定されています。全県の都市計画区域数を他の都道府県と比べると、全国で38番目に多い数です。

下表は、県内の各市町村毎に、都市計画区域の指定状況を整理したものです。行政区域の範囲へ都市計画区域の指定がおよんでいない市町村については「都市計画区域なし」と記しています。

都市計画区域の面積と人口

区域の面積と人口

次表に、山梨県にある都市計画区域の面積と人口の合計をまとめました。令和4年の都市計画区域の総面積は86,366ha（ヘクタール、1haは0.01㎢）で、同区域内の現在人口はおおよそ70万人です。

面積比と県別順位

下図は、県土の総面積に対する都市計画区域の面積の割合を示しています。県土面積はおおよそ0.4万㎢（令和3年10月）ですので、そのうち都市計画区域が19.3%を占めている計算になります。

他の都道府県と比べると、全国で44番目に広い都市計画区域面積を有しています。

人口比と県別順位

下図は、県土の総人口に対する都市計画区域内の人口の割合を示しています。県土人口はおおよそ82万人（令和4年）ですので、都市計画区域の現在人口が86.9%を占めている計算になります。

他の都道府県と比べると、山梨県の都市計画区域内の現在人口は全国で41番目に多い数です。

人口集中地区の様子

次表に、山梨県にある人口集中地区（DID: Densely Inhabited District）について、その面積と人口を整理しました。表中にあるDID以外とは、県内の総面積（総人口）からDIDの値を控除した値を指します。内訳を見ると、県内DIDの面積は約59.0㎢（ヘクタール換算で5,988ha）で、人口は約25.5万人です。人口密度は42.56人/haとなります。

下図は、山梨県の総面積に対するDIDの比率（百分率）を示しています。DID面積の県土に占める割合は1.3%で、DID以外の面積が98.7%を占めます。

同じく人口について示すと、県土の総人口に対する比率は、DIDが31.5%に達し、DID以外の人口は68.5%となります。

区域内の土地利用

区域区分の状態

面積と人口

次表に、山梨県における区域区分（市街化区域及び市街化調整区域）の決定状況ごとに、それぞれの面積と人口を整理しました。なお、市街化区域と市街化調整区域とを合算した（すなわち県土において区域区分が設定されている）面積は約126㎢であり、両区域の現在人口は約28.6万人になります。

このうちの市街化区域に注目すると、面積が5,632ha、現在人口が24.3万人、計画人口が25.4万人、人口密度は43.16人/haです。これらを他の都道府県と比べると、面積は全国で43番目に広く、現在人口は43番目に多い数です。

面積比と県別順位

次図へ、県下にある区域区分の面積を県土全体に対する比率として整理しました。県土面積はおよそ4,465㎢ですので、区域区分が2.8%を占めている計算になります。内訳は、市街化区域が1.3%、市街化調整区域が1.6%になります。なお、都市計画区域の全体から市街化区域や市街化調整区域を除した区画は、県土の16.5%です。

人口比と県別順位

次図は、県内の区域区分の人口のを県土人口に対する比率として整理したものです。県はおよそ82万人ですので、区域区分の人口が35.0%を占める計算になります。内訳は、市街化区域が29.8%、市街化調整区域が5.3%になります。都市計画区域の全体から市街化区域や市街化調整区域を除した区画の人口は、県土の51.8%です。

用途地域の状態

用途地域の決定状況

下表に、山梨県の都市計画区域内における用途地域の決定状況を示します。県内にある用途地域の総面積は、県土全体の2.5%にあたる11,097.8haを占めています。

用途ごとの面積比

下図にて、県土における土地の利用状況を整理するために、用途地域全体においてそれぞれの用途地域が占めている面積比を示しました。13種類の用途地域とともに、それらを「住居系」「商業系」「工業系」といった土地の使途に注目してグループ化し小計しています。内訳は、住居系が77.3%、商業系が7.9%、工業系が14.8%となっています。