仙塩広域都市計画区域（宮城県）

都市計画区域の概況

仙塩広域都市計画区域（せんえんこういき─、以下、本計画区域と略す）は宮城県にある都市計画区域です。令和4年3月現在で県内に12箇所が指定されているうちのひとつです。

本計画区域の指定がおよんでいる範囲は、県内の市町村のうち6市4町1村の計11市町村にまたがっています。区域を構成している各市町村の名称とそれぞれの行政区画における範囲は、次の通りです。

• 仙台市･･･市域の一部を占める
• 塩竈市･･･市域の全域を含む
• 名取市･･･市域の全域を含む
• 多賀城市･･･市域の全域を含む
• 岩沼市･･･市域の全域を含む
• 松島町･･･町域の一部を占める
• 七ヶ浜町･･･町域の全域を含む
• 利府町･･･町域の全域を含む
• 大和町･･･町域の一部を占める
• 富谷市･･･市域の全域を含む
• 大衡村･･･村域の一部を占める

面積と人口

下表に、本計画区域の面積と人口とを、区域を構成している市町村ごとに整理しました。令和4年における総面積は88,934ha、現在人口は1,443.4千人です。人口密度は16.23人/haとなります。

次図は、本計画区域の地積が区域にかかる全11市町村の総面積に対して占めている割合を表わしています。関係市町村の総面積は1,428.67㎢（令和3年10月）ですので、そのうちの62.2%に相当しています。

区域区分の状態

本計画区域は区域区分が設定済みの都市計画区域です。下表に、計画区域内に定められている市街化区域および市街化調整区域について、その面積と人口とを区域を構成している市町村ごとに整理しました。

区域区分のうち市街化区域に注目すると、面積は28,065ha、現在人口は1,384.0千人です。人口密度は49.31人/haになります。

次図は、本計画区域における市街化区域人口が計画区域にかかる全11市町村の総人口に占める割合です。住民基本台帳に基づく関係市町村の人口計は145.8万人（令和4年1月）ですので、そのうちの94.9%に相当しています。

用途地域の決定状況

下表に、本計画区域内における用途地域の決定状況を用途地域の種類ごとに示しました。用途地域の総面積は28,103.1haです。これは、区域にかかる全市町村の総面積の19.7%にあたります。

下図にて、国土における土地の利用状況を整理するために、用途地域全体においてそれぞれの用途地域が占めている面積比を示しました。13種類の用途地域とともに、それらを「住居系」「商業系」「工業系」といった土地の使途に注目してグループ化し小計しています。内訳は、住居系が69.7%、商業系が8.7%、工業系が21.5%となっています。

都市計画区域のデータ

以下に、本計画区域に関するデータを列挙します。データのうち改めて出典の記載のないものは都市計画現況調査（令和4年）によっています。

都市計画区域の全般に関する事項

区域名

仙塩広域せんえんこういき都市計画区域

都道府県

宮城県

区域の範囲

仙台市の一部、塩竈市の全域、名取市の全域、多賀城市の全域、岩沼市の全域、松島町の一部、七ヶ浜町の全域、利府町の全域、大和町の一部、富谷市の全域、大衡村の一部

市町村の計

6市4町1村（計11市町村）

面積

88,934ha

現在人口

1,443.4千人（令和4年住基台帳）

国調人口

1,478.5千人（令和2年）

区域区分に関する事項

市街化区域

面積

28,065ha

現在人口

1,384.0千人（令和4年住基台帳）

国調人口

1,406.6千人（令和2年）

計画人口

162.5千人

市街化調整区域

面積

60,869ha

現在人口

59.8千人（令和4年住基台帳）

国調人口

1,406.6千人（令和2年）

用途地域に関する事項

用途地域計

28,103.1ha

第1種低層住居専用地域

7,781.4ha

第2種低層住居専用地域

145.0ha

第1種中高層住居専用地域

1,872.1ha

第2種中高層住居専用地域

1,784.3ha

第1種住居地域

4,806.3ha

第2種住居地域

3,009.3ha

準住居地域

203.0ha

田園住居地域

0.0ha

近隣商業地域

1,214.4ha

商業地域

1,242.2ha

準工業地域

1,942.2ha

工業地域

1,472.9ha

工業専用地域

2,630.0ha