遊佐都市計画区域(山形県)

都市計画区域の概況

遊佐都市計画区域(ゆざ─、以下、本計画区域と略す)は山形県にある都市計画区域です。令和4年3月現在で県内に27箇所が指定されているうちのひとつです。

本計画区域の指定がおよんでいる範囲は、県内の市町村のうち遊佐町の1町のみです。町の行政区画の一部が本計画区域に含まれています。

なお、本計画区域とともに、遊佐町内には酒田都市計画区域が指定されています。

面積と人口

令和4年における本計画区域の面積は1,047haで、現在人口は5.4千人(令和4年3月)です。人口密度は5.16人/haとなります。

次図は、本計画区域の地積が遊佐町の総面積に対して占めている割合を表わしています。町の総面積は208.39㎢(令和3年10月)ですので、そのうちの5.0%に相当しています。

遊佐町の総面積に占める本計画区域の割合

国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成

用途地域の決定状況

下表に、本計画区域内における用途地域の決定状況を用途地域の種類ごとに示しました。用途地域の総面積は109.6haです。これは、遊佐町の総面積の0.5%にあたります。

全国の都市計画区域内における用途地域の決定状況
項目面積
国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成
「住居系」は第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、田園住居地域、「商業系」は近隣商業地域、商業地域、「工業系」は準工業地域、工業地域、工業専用地域の用途地域をそれぞれ小計している。
住居系89.0ha
第1種低層住居専用地域-ha
第2種低層住居専用地域-ha
第1種中高層住居専用地域12.3ha
第2種中高層住居専用地域11.7ha
第1種住居地域32.9ha
第2種住居地域32.1ha
準住居地域-ha
田園住居地域-ha
商業系14.0ha
近隣商業地域14.0ha
商業地域-ha
工業系6.6ha
準工業地域1.0ha
工業地域5.6ha
工業専用地域-ha
合計109.6ha

下図にて、国土における土地の利用状況を整理するために、用途地域全体においてそれぞれの用途地域が占めている面積比を示しました。13種類の用途地域とともに、それらを「住居系」「商業系」「工業系」といった土地の使途に注目してグループ化し小計しています。内訳は、住居系が81.2%、商業系が12.8%、工業系が6.0%となっています。

全国における用途地域の面積比

国交省「都市計画現況調査」(令和4年)を元に作成

住居系や商業系、工業系の別は既出の通り。「住居地域」は第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、田園住居地域、「中高層住居専用地域」は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、「低層住居専用地域」は第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、商業A区域は商業地域、商業B区域は近隣商業地域、「工業A区域」は工業地域、工業専用地域、「工業B区域」は準工業地域の用途地域をそれぞれ小計している。

都市計画区域のデータ

以下に、本計画区域に関するデータを列挙します。データのうち改めて出典の記載のないものは都市計画現況調査(令和4年)によっています。

都市計画区域の全般に関する事項

区域名
遊佐ゆざ都市計画区域
都道府県
山形県
区域の範囲
遊佐町の一部
市町村の計
1町
面積
1,047ha
現在人口
5.4千人(令和4年住基台帳)
国調人口
4.0千人(令和2年)

用途地域に関する事項

用途地域計
109.6ha
第1種低層住居専用地域
0.0ha
第2種低層住居専用地域
0.0ha
第1種中高層住居専用地域
12.3ha
第2種中高層住居専用地域
11.7ha
第1種住居地域
32.9ha
第2種住居地域
32.1ha
準住居地域
0.0ha
田園住居地域
0.0ha
近隣商業地域
14.0ha
商業地域
0.0ha
準工業地域
1.0ha
工業地域
5.6ha
工業専用地域
0.0ha