県南都市計画区域（福島県）

都市計画区域の概況

県南都市計画区域（けんなん─、以下、本計画区域と略す）は福島県にある都市計画区域です。令和4年3月現在で県内に21箇所が指定されているうちのひとつです。

本計画区域の指定がおよんでいる範囲は、県内の市町村のうち1市3町3村の計7市町村にまたがっています。区域を構成している各市町村の名称とそれぞれの行政区画における範囲は、次の通りです。

• 白河市･･･市域の一部を占める
• 西郷村･･･村域の一部を占める
• 泉崎村･･･村域の全域を含む
• 中島村･･･村域の全域を含む
• 矢吹町･･･町域の全域を含む
• 棚倉町･･･町域の一部を占める
• 塙町･･･町域の一部を占める

面積と人口

下表に、本計画区域の面積と人口とを、区域を構成している市町村ごとに整理しました。令和4年における総面積は48,034ha、現在人口は121.7千人です。人口密度は2.53人/haとなります。

次図は、本計画区域の地積が区域にかかる全7市町村の総面積に対して占めている割合を表わしています。関係市町村の総面積は983.47㎢（令和3年10月）ですので、そのうちの48.8%に相当しています。

用途地域の決定状況

下表に、本計画区域内における用途地域の決定状況を用途地域の種類ごとに示しました。用途地域の総面積は2,656.1haです。これは、区域にかかる全市町村の総面積の2.7%にあたります。

下図にて、国土における土地の利用状況を整理するために、用途地域全体においてそれぞれの用途地域が占めている面積比を示しました。13種類の用途地域とともに、それらを「住居系」「商業系」「工業系」といった土地の使途に注目してグループ化し小計しています。内訳は、住居系が58.2%、商業系が6.7%、工業系が35.1%となっています。

都市計画区域のデータ

以下に、本計画区域に関するデータを列挙します。データのうち改めて出典の記載のないものは都市計画現況調査（令和4年）によっています。

都市計画区域の全般に関する事項

区域名

県南けんなん都市計画区域

都道府県

福島県

区域の範囲

白河市の一部、西郷村の一部、泉崎村の全域、中島村の全域、矢吹町の全域、棚倉町の一部、塙町の一部

市町村の計

1市3町3村（計7市町村）

面積

48,034ha

現在人口

121.7千人（令和4年住基台帳）

国調人口

123.3千人（令和2年）

用途地域に関する事項

用途地域計

2,656.1ha

第1種低層住居専用地域

377.2ha

第2種低層住居専用地域

0.0ha

第1種中高層住居専用地域

291.6ha

第2種中高層住居専用地域

8.5ha

第1種住居地域

695.9ha

第2種住居地域

155.5ha

準住居地域

16.8ha

田園住居地域

0.0ha

近隣商業地域

71.9ha

商業地域

106.5ha

準工業地域

298.6ha

工業地域

612.6ha

工業専用地域

21.0ha