榛南・南遠広域都市計画区域（静岡県）

都市計画区域の概況

榛南・南遠広域都市計画区域（はいなん・なんえん─、以下、本計画区域と略す）は静岡県にある都市計画区域です。令和4年3月現在で県内に21箇所が指定されているうちのひとつです。

本計画区域の指定がおよんでいる範囲は、県内の市町村のうち2市1町の計3市町にまたがっています。区域を構成している各市町の名称とそれぞれの行政区画における範囲は、次の通りです。

• 御前崎市･･･市域の一部を占める
• 牧之原市･･･市域の一部を占める
• 吉田町･･･町域の全域を含む

面積と人口

下表に、本計画区域の面積と人口とを、区域を構成している市町村ごとに整理しました。令和4年における総面積は13,930ha、現在人口は94.5千人です。人口密度は6.78人/haとなります。

次図は、本計画区域の地積が区域にかかる全3市町の総面積に対して占めている割合を表わしています。関係市町の総面積は197.98㎢（令和3年10月）ですので、そのうちの70.4%に相当しています。

用途地域の決定状況

下表に、本計画区域内における用途地域の決定状況を用途地域の種類ごとに示しました。用途地域の総面積は1,837.9haです。これは、区域にかかる全市町の総面積の9.3%にあたります。

下図にて、国土における土地の利用状況を整理するために、用途地域全体においてそれぞれの用途地域が占めている面積比を示しました。13種類の用途地域とともに、それらを「住居系」「商業系」「工業系」といった土地の使途に注目してグループ化し小計しています。内訳は、住居系が63.0%、商業系が4.8%、工業系が32.2%となっています。

都市計画区域のデータ

以下に、本計画区域に関するデータを列挙します。データのうち改めて出典の記載のないものは都市計画現況調査（令和4年）によっています。

都市計画区域の全般に関する事項

区域名

榛南・南遠広域はいなん・なんえん都市計画区域

都道府県

静岡県

区域の範囲

御前崎市の一部、牧之原市の一部、吉田町の全域

市町村の計

2市1町（計3市町）

面積

13,930ha

現在人口

94.5千人（令和4年住基台帳）

国調人口

94.6千人（令和2年）

用途地域に関する事項

用途地域計

1,837.9ha

第1種低層住居専用地域

105.8ha

第2種低層住居専用地域

0.0ha

第1種中高層住居専用地域

70.1ha

第2種中高層住居専用地域

315.8ha

第1種住居地域

412.8ha

第2種住居地域

234.6ha

準住居地域

18.0ha

田園住居地域

0.0ha

近隣商業地域

66.6ha

商業地域

22.5ha

準工業地域

42.0ha

工業地域

132.9ha

工業専用地域

416.8ha