中遠広域都市計画区域（静岡県）

都市計画区域の概況

中遠広域都市計画区域（ちゅうえんこういき─、以下、本計画区域と略す）は静岡県にある都市計画区域です。令和4年3月現在で県内に21箇所が指定されているうちのひとつです。

本計画区域の指定がおよんでいる範囲は、県内の市町村のうち1市1町の計2市町にまたがっています。区域を構成している各市町の名称とそれぞれの行政区画における範囲は、次の通りです。

  • 袋井市･･･市域の全域を含む
  • 森町･･･町域の一部を占める

面積と人口

下表に、本計画区域の面積と人口とを、区域を構成している市町村ごとに整理しました。令和4年における総面積は14,031ha、現在人口は104.2千人です。人口密度は7.43人/haとなります。

本計画区域の面積と人口
区域面積人口
国交省「都市計画現況調査」（令和4年）を元に作成
袋井市の全域10,833ha88.3千人
森町の一部3,198ha15.9千人
合計14,031ha104.2千人

次図は、本計画区域の地積が区域にかかる全2市町の総面積に対して占めている割合を表わしています。関係市町の総面積は242.24㎢（令和3年10月）ですので、そのうちの57.9%に相当しています。

関係市町村の総面積に占める本計画区域の割合

国交省「都市計画現況調査」（令和4年）を元に作成

用途地域の決定状況

下表に、本計画区域内における用途地域の決定状況を用途地域の種類ごとに示しました。用途地域の総面積は1,824.1haです。これは、区域にかかる全市町の総面積の7.5%にあたります。

全国の都市計画区域内における用途地域の決定状況
項目面積
国交省「都市計画現況調査」（令和4年）を元に作成
「住居系」は第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、田園住居地域、「商業系」は近隣商業地域、商業地域、「工業系」は準工業地域、工業地域、工業専用地域の用途地域をそれぞれ小計している。
住居系1,079.6ha
第1種低層住居専用地域324.0ha
第2種低層住居専用地域26.5ha
第1種中高層住居専用地域188.9ha
第2種中高層住居専用地域145.7ha
第1種住居地域259.0ha
第2種住居地域118.2ha
準住居地域17.3ha
田園住居地域-ha
商業系121.3ha
近隣商業地域104.0ha
商業地域17.3ha
工業系623.2ha
準工業地域62.8ha
工業地域332.2ha
工業専用地域228.2ha
合計1,824.1ha

下図にて、国土における土地の利用状況を整理するために、用途地域全体においてそれぞれの用途地域が占めている面積比を示しました。13種類の用途地域とともに、それらを「住居系」「商業系」「工業系」といった土地の使途に注目してグループ化し小計しています。内訳は、住居系が59.2%、商業系が6.6%、工業系が34.2%となっています。

全国における用途地域の面積比

国交省「都市計画現況調査」（令和4年）を元に作成

住居系や商業系、工業系の別は既出の通り。「住居地域」は第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、田園住居地域、「中高層住居専用地域」は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、「低層住居専用地域」は第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、商業A区域は商業地域、商業B区域は近隣商業地域、「工業A区域」は工業地域、工業専用地域、「工業B区域」は準工業地域の用途地域をそれぞれ小計している。

都市計画区域のデータ

以下に、本計画区域に関するデータを列挙します。データのうち改めて出典の記載のないものは都市計画現況調査（令和4年）によっています。

都市計画区域の全般に関する事項

区域名
中遠広域ちゅうえんこういき都市計画区域
都道府県
静岡県
区域の範囲
袋井市の全域、森町の一部
市町村の計
1市1町（計2市町）
面積
14,031ha
現在人口
104.2千人（令和4年住基台帳）
国調人口
101.0千人（令和2年）

用途地域に関する事項

用途地域計
1,824.1ha
第1種低層住居専用地域
324.0ha
第2種低層住居専用地域
26.5ha
第1種中高層住居専用地域
188.9ha
第2種中高層住居専用地域
145.7ha
第1種住居地域
259.0ha
第2種住居地域
118.2ha
準住居地域
17.3ha
田園住居地域
0.0ha
近隣商業地域
104.0ha
商業地域
17.3ha
準工業地域
62.8ha
工業地域
332.2ha
工業専用地域
228.2ha